Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, maison moderne en rangée
Maisons modernes de style istrien – combinaison de design contemporain et de tradition
Kaiser Immobilien présente avec fierté à la vente un complexe résidentiel moderne qui combine de manière unique les meilleures caractéristiques de l'architecture contemporaine avec les éléments du style de construction authentique de l'Istrie.
Ce projet a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique, tout en préservant le charme et la chaleur de la construction traditionnelle.
Maison idéale pour les familles :
Les maisons sont un choix idéal pour les jeunes familles qui souhaitent profiter d'un environnement calme et sécurisé, loin de l'agitation et du trafic urbains, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités importantes – écoles, commerces, établissements de restauration et promenades.
Le complexe résidentiel comprend au total cinq maisons :
Toutes sont de plain-pied, avec un accent sur le rez-de-chaussée spacieux qui constitue le cœur de la maison.
Chaque maison possède une ou deux sorties vers son propre jardin, assurant ainsi une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Surface et agencement de cette maison :
- surface habitable 82 m2
- terrain 50 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- cuisine, salle à manger et salon
- salle de bains
ÉTAGE :
- deux chambres
- deux salles de bains
- terrasse
- couloir
Différentes tailles et agencements permettent à chaque famille de trouver le bien idéal selon ses besoins et son mode de vie.
Ces maisons modernes de style istrien offrent un équilibre parfait entre architecture traditionnelle et mode de vie moderne – tranquillité, intimité et authenticité combinées à un confort haut de gamme.
Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement sur présentation d'un contrat d'intermédiation signé, qui constitue la base des démarches ultérieures liées à la vente et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier.
L'agence KAISER IMMOBILIEN, en tant qu'intermédiaire autorisé dans le commerce immobilier, facture des frais d'intermédiation de 3 % + TVA à l'acheteur et au vendeur au moment de la signature du pré-contrat ou du contrat de vente.
Téléphone : 00385923782803
Adresse e‑mail : [email protected].
Vendeur : Ivana Gašparini.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Similarité 91 %
Poreč
306 000 € · 80 m²
3 825 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Similarité 88 %
Poreč
315 000 € · 82 m²
3 841 €/m²
Similarité 88 %
Poreč
315 000 € · 82 m²
3 841 €/m²
Similarité 88 %
Poreč
315 000 € · 82 m²
3 841 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363302
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 841 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
