Maison Rasopasno

À vendre · Dobrinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 104 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 525 000 € 5 048 €/m²

Description du bien

Malinska, Rasopasno, maison en pierre autochtone rénovée avec piscine et terrain
L'agence Kaiser Immobilien propose une maison autochtone rénovée dans le charmant petit village krčki de Rasopasno. Rasopasno se situe dans la partie ouest de la municipalité de Dobrinj, à l'intérieur de l'île, mais suffisamment proche pour rejoindre la mer et la végétation estivale très rapidement, et au retour, le calme et le silence, une brise légère et le chant des oiseaux sont garantis. Le nom provient de la plante rosopas, appelée également petite rose de Marie dans la région de Dobrinj, qui, une fois récoltée, libère un jus rouge et est très médicinale. Située dans les environs de Malinska, cette vieille maison en pierre rénovée offre une opportunité unique tant pour les vacances que pour la vie familiale, car à Malinska se trouve tout le nécessaire pour une vie familiale agréable. À travers le rez-de-chaussée et l'étage s'étend l'espace de vie de cette magnifique maison chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouve la partie jour composée d'une cuisine charmante équipée avec salle à manger et salon où le centre est occupé par un poêle à bois, diffusant une chaleur ancienne. Du salon s'ouvre une terrasse couverte qui, avec la grande piscine de 35 m2 d'eau salée et le bain de soleil, constitue un espace idéal pour se détendre et profiter du calme et du verdure de la nature intacte. La terrasse en pierre, l'ombre des oliviers et l'abondance de végétation méditerranéenne ainsi qu'une légère brise garantissent des soirées idylliques au bord de la piscine et du barbecue, avec une goutte de vin et une bonne bouchée. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains moderne et élégante. Le hall de l'étage est aménagé comme un coin de détente et donne accès à un balcon offrant une vue sur la magnifique nature et les environs. Le bien est climatisé, et en plus du poêle à bois, il possède des panneaux radiants muraux au rez-de-chaussée. Le terrain est vaste, 744 m2, aménagé dans un style autochtone, avec une abondance de végétation méditerranéenne parfumée, peu exigeante et résistante au soleil et à la chaleur. Une vieille pergola et un olivier, des voûtes en pierre et des escaliers rendent cette propriété un rappel irrésistible des bons vieux temps, tandis que l'intérieur offre tout le confort et la commodité propres à notre époque. Sur le terrain se trouvent également deux rangements et des places de stationnement pour plusieurs véhicules. Malinska: 3,8 km Punat: 20 km Krk: 15 km Rijeka: 38 km Zračna luka Rijeka: 16 km Zračna luka Zagreb: 180 km Munchen, Beč: 550 km Ljubljana: 150 km La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA, et elle est payable uniquement lors de la vente du bien, à la signature du premier acte juridique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 048 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 627 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 833 €/m²–5 048 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 416 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
525 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rasopasno
District
Dobrinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
104 m²
Superficie du terrain
744 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
2 000 m
Année de construction
1870
Piscine
Oui
ID de l’annonce
363502

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 5 048 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 744 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Rasopasno, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rasopasno

Rasopasno est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 85 habitants.

Population: 125

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.