Terrain Poreč

Description du bien

Istrie - Poreč, terrain à bâtir exceptionnel avec vue sur la mer à Poreč
Kaiser Immobilien propose à la vente un terrain à bâtir exceptionnel d'une superficie de 2347 m² avec une vue magnifique sur la mer. Cette parcelle attrayante bénéficie d'une infrastructure entièrement développée incluant l'eau, l'électricité et une voie d'accès asphaltée. De plus, le terrain a déjà les contributions communales payées et un permis de construire définitif pour ériger un immeuble à plusieurs logements avec quatre unités résidentielles. Il est idéal pour les investisseurs et les projets de développement qui recherchent un cadre de vie de qualité au bord de la mer. Selon les dispositions du plan, il est possible de construire sur le terrain un bâtiment comprenant au minimum 2 et au maximum 5 unités fonctionnelles (résidentielles ou commerciales). Distance du bien jusqu'aux lieux : Poreč - Aéroport de Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienne, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Si vous êtes à la recherche d'un terrain attrayant, contactez-nous en toute confiance à : téléphone: 00385923782803 adresse e‑mail: [email protected]. Vendeur : Ivana Gašparini. La commission d'agence s'élève à 3%+pdv, et est facturée lors du premier acte juridique.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 320 €/m²

Médiane des annonces similaires 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane +219,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 58 €/m²–170 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

2 347 m²

Distance de la mer

1 000 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

363678

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 320 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 347 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia