Maison Susak

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 83 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 195 000 € 2 349 €/m²

Description du bien

Mali Lošinj, île Susak - maison en pierre autochtone 88m2
Kaiser Immobilien présente une magnifique maison autochtone sur l'île de Susak, Mali Lošinj. La surface au sol du rez-de-chaussée est de 36,35 m2, la surface au sol de l'étage est de 46,35 m2, soit deux étages au total représentant 83 m2 de surface au sol. Devant la maison, à l'entrée, se trouve un banc en béton et en pierre, et du côté ouest une petite terrasse-jardin de 5 m2. La maison est inscrite au registre foncier sans aucune charge. La maison a été rénovée en 2015. années. Elle a été régulièrement entretenue et rénovée au fil des années. Elle est classée pour la location. Lors de la construction, on a tenu compte des conditions du patrimoine culturel. Construite en pierre et en brique, avec des encadrements en pierre pour les portes et fenêtres extérieures. La maison possède de nouvelles fondations, une citerne en béton armé de 16 m3, une dalle en béton armé au sol avec isolation thermique et un plancher en bois. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger, une salle de bain avec WC, les poutres en bois et la lambris sont visibles au plafond. Le toit est en béton armé avec isolation thermique et revêtement double en brique ; à l'intérieur, dans les pièces et le couloir, les poutres en bois sont visibles avec un revêtement en planches d'épicéa. Une toute nouvelle façade en pierre a été réalisée, la menuiserie – fenêtres, volets et portes – est en ash de Sibérie. L'escalier est à un seul côté, en béton armé, revêtu de bois et doté d'une belle rampe en fer forgé. Des moustiquaires de qualité ont été installées sur toutes les fenêtres. L'intérieur de la maison combine pierre naturelle, brique, bois et enduits cimentés peints en blanc. La maison sur deux étages comprend : - rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, salle de bain avec douche et WC, escalier en bois sur structure en béton armé et rampe en fer forgé - 36,35 m2 - premier étage : couloir avec chambres séparées, chacune pour deux personnes - 46,35 m2 - terrasse : structure en béton armé de 5 m2 Elle est équipée pour accueillir 4 personnes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une climatisation inverter, la maison dispose d'une connexion TV et internet. Un hydrofor pour l'eau a été installé sous l'escalier. Les évacuations sont dirigées vers le système d'égouts. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter les agents : Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 349 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -19,4 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 012 €/m²–3 729 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 664 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
195 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Susak
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
83 m²
Superficie du terrain
5 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Année de construction
1950
ID de l’annonce
363940

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 349 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m² · Superficie du terrain: 5 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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Position: Susak, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia

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