Terrain Medulin

Istrie, Medulin- terrain agricole 4007m2 près de la zone de construction
Medulin est un charmant lieu côtier situé au sud de l'Istrie, connu pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son riche contenu touristique. La Riviera de Medulin offre une beauté naturelle unique, incluant la plage de sable pittoresque de Bijeca et de nombreuses criques idéales pour la baignade. Avec une offre gastronomique riche et diverses activités sportives telles que le cyclisme, la voile, le tennis, l'équitation et la plongée, Medulin attire tant les touristes que ceux qui recherchent un lieu paisible pour vivre ou se reposer. Kaiser Immobilien vous présente un terrain agricole de 4007m2 de forme régulière, surface plane et parcellaire en parcelles individuelles de taille allant de 624 m² à 657 m². La parcelle totale a une largeur comprise entre 50 m et 60 m, tandis que la longueur est de 76 m. Le terrain offre une vue magnifique sur Medulin et le village pittoresque de Ližnjan, offrant un environnement paisible et une opportunité idéale pour une activité agricole ou un investissement futur. Sur les parcelles individuelles, il est possible de construire des bâtiments utilitaires pour les besoins agricoles propres, tels que des entrepôts d'outils, des machines et du matériel agricole. De plus, sur les parcelles d'une superficie d'au moins 3 ha, il est possible de construire des bâtiments pour une exploitation agricole familiale déclarée (OPG). Le terrain dispose d'un accès à l'électricité, tandis que le raccordement à l'eau se trouve à une distance de 500 m. La parcelle est située à 400 m de la zone de construction, et selon les estimations, il est prévu une possibilité d'intégration dans la zone de construction dans un délai de 1 à 8 ans. Excellente opportunité d'investissement pour l'avenir! Proximité des services: Medulin, centre - 1 km Restaurant - 1 km Café - 1 km Boulangerie - 1,5 km Magasin - 1,2 km Pharmacie - 1,2 km Mer/plage - 1,2 km Gare routière - 1,2 km Attractions - 180 m Ližnjan - 1,6 km Pula - 9 km Aéroport - 13 km Distance des grandes villes : Medulin - Ljubljana : 200 km Medulin - Vienne : 580 km Medulin - Budapest : 600 km Medulin - Prague : 900 km Medulin - Munich : 600 km Medulin - Zagreb : 264 km ID-KOD: 127-080 Si vous souhaitez visiter personnellement le bien, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/