Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

10 Chambres 195 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 3 333 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - maison individuelle à seulement 100 m de la mer
Novi Vinodolski est une petite ville côtière au riche passé et à la tradition touristique séculaire. La Riviera de Novi Vinodolski s'étend sur près de 25km de côte. Deux marinas modernes placent Novi Vinodolski parmi les meilleures destinations nautiques de l'Adriatique. La Riviera de Novi Vinodolski est facilement accessible depuis l'Europe et la Méditerranée par la route touristique Adriatique, via la gare de Rijeka ou l'aéroport Krk‑Rijeka, et surtout par les voies maritimes. De nombreux restaurants et tavernes offrent des plaisirs gastronomiques particuliers tant aux touristes qu'aux acheteurs potentiels souhaitant profiter. Dans notre offre, nous proposons une magnifique maison individuelle à Novi Vinodolski à seulement 100 mètres de la mer. Grâce à son orientation sud, la maison est baignée de lumière tout au long de la journée. La maison a une surface habitable de 195m2 et se compose de trois étages. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une chaufferie avec dressing et des rangements. Au rez‑de‑chaussée de la maison se trouvent deux autres chambres, des salles de bains, un salon relié à la cuisine ainsi qu'une salle à manger. Depuis le séjour, on bénéficie d'une vue sur la mer. Au sous‑sol se trouve une taverne pour se réunir. Dans le jardin se trouvent une piscine, un jardin, une petite maison et un barbecue. La maison a été adaptée en 2017.godine (nouvelle façade, nouvelles installations d'eau et d'électricité, menuiserie). Elle est vendue entièrement aménagée et équipée. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété pour leur propre plaisir ou comme investissement pour la location touristique. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 091/5231376 ou par e‑mail à [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 438 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,8 %

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Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 966 €/m²–3 614 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 195 €–975 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
195 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
10
Chambres
6
Salles de bain
3
Places de parking
3
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
C
Année de construction
1990
Piscine
Oui
ID de l’annonce
364013

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 650 000 €; Kaiser Immobilien – 650 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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