Appartement Novigrad

Istrie, Novigrad - appartement deux pièces avec salon, 68m2, premier étage
Le village de Novigrad, situé sur la côte ouest de l'Istrie, se distingue par ses beautés naturelles et son riche patrimoine culturel. C'est aussi une ville qui se targue d'avoir l'une des mers les plus propres de cette partie de la Méditerranée. La Riviera de Novigrad s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna, et elle est caractérisée par une côte découpée, basse et accessible, avec des plages de galets et de gravier. Kaiser Immobilien présente un appartement situé dans un immeuble résidentiel de deux étages, placé à un emplacement extrêmement attractif à Novigrad, à seulement 700 m des plages et du port municipal, et à 1000 m du centre-ville où vous trouverez tous les services de restauration, commerces et autres installations. Cet appartement de deux pièces situé au premier étage a une surface de 68 m2, un grand balcon de 13 m2 et une surface nette totale de 78 m2. Depuis le vaste balcon, une magnifique vue sur les environs et la ville de Novigrad s'offre à vous. L'appartement se compose d'un séjour avec couloir, salle à manger et cuisine de 32 m2, deux chambres de 12 m2 et 16 m2, une salle de bains de 6 m2 et des toilettes de 3 m2. Le balcon avec belle vue est accessible depuis le séjour. L'appartement comprend une place de parking devant l'immeuble. Le chauffage et la climatisation de l'appartement se font via un système inverter multisplit dans toutes les pièces, et les salles de bains sont équipées d'un chauffage électrique au sol, tandis que l'isolation thermique de façade de 10 cm assure le maintien de la température. Des menuiseries PVC haut de gamme avec volets en aluminium, des portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie, des revêtements de sol de première classe (céramique et parquet) dans tout l'appartement, ainsi que des sanitaires de haute qualité sont installés. La fin des travaux de finition de l'appartement est prévue pour le printemps 2025. L'appartement représente une opportunité unique d'acheter un grand logement dans un emplacement agréable et pratique, que ce soit pour y vivre ou pour une activité touristique. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Le vendeur est assujetti à la TVA et aucun impôt de transfert de propriété n'est dû à l'achat de ce bien. Les frais d'agence pour l'acheteur s'élèvent à 3 % + TVA. Ces frais couvrent tous les services liés à l'achat et ne sont payés qu'en cas d'acquisition du bien, lors de la conclusion du premier acte juridique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien : Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933