Appartement Novigrad

Istra, Novigrad - appartement de deux pièces avec séjour, 66m2; premier étage
Gradić Novigrad, situé sur la côte ouest de l'Istrie, se distingue par ses beautés naturelles et son riche patrimoine culturel. C’est également une ville qui se vante d’une des mers les plus propres de cette partie de la Méditerranée. La Riviera de Novigrad s’étend de Dajla à l’embouchure de la rivière Mirna, et est ornée d’un littoral varié, bas et accessible, avec des plages de galets et de gravier. Kaiser Immobilien présente un appartement situé dans un immeuble résidentiel à deux étages, qui se trouve à un emplacement extrêmement attractif à Novigrad, à seulement 700 m des plages et du port municipal, et à 1000 m du centre-ville où vous attendent tous les services d’hôtellerie, de commerce et autres. Cet appartement de deux pièces situé au premier étage a une surface de 66 m2, comprend même deux loggias spacieuses d’une surface totale de 33 m2 et possède une surface habitable nette totale de 92 m2. Des loggias spacieuses offrent une belle vue sur les environs et la ville de Novigrad. L’appartement se compose d’un séjour avec salle à manger et cuisine de 26 m2, deux chambres de 12 m2 et 15 m2, une salle de bains de 5 m2 et des WC de 3 m2 ainsi qu’un couloir de 5 m2. Les loggias avec belle vue sont accessibles depuis le séjour et depuis l’une des chambres. L’appartement comprend une place de parking devant l’immeuble. Le chauffage et la climatisation de l’appartement se font via des climatiseurs multisplit inverter dans toutes les pièces, et les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol électrique, tandis que l’isolation thermique de façade de 10 cm assure le maintien de la température. Des menuiseries PVC haut de gamme avec volets en aluminium, des portes d’entrée anti-effraction et anti-incendie, des revêtements de sol de première qualité (céramique et parquet) dans tout l’appartement, ainsi que des sanitaires de haute qualité sont installés. La fin des travaux de finition de l’appartement est prévue pour le printemps 2025. année. Ljubljana : 140 km Vienne : 520 km Budapest : 600 Aéroport de Venise : 200 km Aéroport de Pula : 70 km Le vendeur est assujetti à la TVA et aucun impôt sur les transactions immobilières n’est dû à l’achat de ce bien. Les frais d’intermédiation pour l’acheteur s’élèvent à 3 % + TVA. Ces frais couvrent tous les services liés à l’achat et ne sont payés qu’en cas d’achat du bien, lors de la conclusion du premier acte juridique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour convenir d’une visite du bien : Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933