Appartement Milčetići

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Chambres 86 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 379 000 € 4 407 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - appartement 2S+DB avec vue
Appartement avec vue sur la mer à Malinska – 86 m2 L'agence immobilière Kaiser Immobilien propose un bel appartement situé dans un immeuble résidentiel récent de 7 unités, au deuxième étage, qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable près de la mer. Caractéristiques principales de l'appartement : Surface : 86 m2 (63 m2 d'espace habitable + 23 m2 de grenier) Contenu de l'appartement : Hall d'entrée Cuisine spacieuse, salle à manger et salon en espace ouvert Sortie sur la terrasse avec une magnifique vue sur la mer Deux chambres Salle de bains Grenier : Espace de 23 m2 avec fenêtres de toit qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, ou même en galerie ouverte sur le salon, selon vos souhaits et besoins. Menuiseries : fenêtres PVC Revêtements de sol : carrelage et parquet en bambou Place de parking : Une place de parking est fournie avec l'appartement. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement calme près de la mer, tout en restant à proximité de toutes les commodités et des beautés naturelles de Malinska. Malinska est l'une des destinations les plus connues et les plus populaires de l'île de Krk, située sur la côte ouest de l'île. Célèbre pour son atmosphère méditerranéenne, Malinska offre un parfait mélange de beautés naturelles, d'environnement paisible et de proximité de tous les principaux nœuds de transport, la rendant très accessible aux visiteurs de diverses villes européennes. Distances de Malinska aux grandes villes : Rijeka : 40 km (environ 40 minutes de route) Ljubljana : 130 km (environ 2 heures de route) Trieste : 120 km (environ 2 heures de route) Munich : 510 km (environ 5 heures de route) Prague : 740 km (environ 7-8 heures de route) Vienne : 580 km (environ 6 heures de route) Malinska est donc parfaitement située pour tous ceux qui souhaitent profiter des beautés de la mer Adriatique tout en étant à proximité immédiate des grandes villes européennes, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances, mais aussi pour une escapade rapide depuis les milieux urbains Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au numéro de téléphone 00385919254809 ou à l'adresse e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 407 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 444 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 270 €/m²–5 102 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 268 €–376 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
379 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Milčetići
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
86 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
500 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2018
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364277

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 000 € · Prix au m²: 4 407 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Milčetići, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Milčetići

Milčetići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 251 habitants.

Population: 251

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.