Maison Pula

Istrie - Pula, villa avec sauna près de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente deux biens immobiliers près du centre de la ville de Pula, à seulement 900 m de la mer. Les biens sont situés dans un emplacement très attractif, populaire tant pour la population locale que pour les étrangers, entourés de villas et d'appartements qui se louent très efficacement pendant la saison estivale. Il s'agit de deux villas que le propriétaire souhaite vendre ensemble, et les deux ensemble représentent un prix de 1.500.000,00 euros. Chaque villa possède son propre accès, sa propre piscine privée, une zone bien‑être, ainsi que des compteurs d'électricité et d'eau séparés, tant pour les villas que pour les étages. Villa n° 1, de plus grande surface, a une surface brute de 400 m2. Elle se compose du rez‑de‑chaussée, du premier et du deuxième étage. Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent une zone bien‑être avec jacuzzi, sauna et douche, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, un espace pour le tennis de table, le billard et le baby‑foot. Au premier étage se trouvent deux autres chambres, deux salles de bains, deux terrasses, une cuisine et une salle à manger avec une table pour 14 personnes. Au deuxième étage se trouvent le salon, une terrasse, deux chambres et deux salles de bains. Villa n° 2 a une surface brute de 280 m2. Elle se compose du rez‑de‑chaussée et du premier étage. Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent une zone bien‑être avec sauna et tennis de table, billard, baby‑foot, trois chambres et trois salles de bains. Sortie vers la terrasse avec barbecue. Au premier étage se trouvent deux autres chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon, ainsi que deux terrasses de 25 m2 chacune. La villa dans le jardin possède sa propre piscine, un système d'irrigation du gazon, le chauffage de l'eau par panneaux solaires, 7 places de parking, ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue. Le bien est idéal pour y vivre ou comme investissement touristique à des fins de location, les propriétaires l'ayant très bien loué et disposant d'une documentation à ce sujet. Distance du bien aux lieux : Pula - Aéroport de Pula, 8 km Pula - Ljubljana, 187 km Pula - Vienne, 574 km Pula - Prague, 897 km Pula - Munich, 604 km Si vous prévoyez de commencer votre nouvelle vie en Istrie ou cherchez le bien idéal pour un investissement, contactez‑nous en toute confiance au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l'adresse e‑mail : [email protected]. La commission d'agence s'élève à 3 %+TVA.