Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 194 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 795 000 € 4 098 €/m²

Description du bien

Appartement luxueux avec vue mer !
Malinska/Vente d'un appartement de luxe avec piscine et vue sur la mer. Profitez d'une vie luxueuse dans cet élégant appartement situé au deuxième étage d'une construction neuve, d'une surface de 160 m² et d'une surface totale de 194 m². Cet appartement spacieux s'étend sur tout l'étage et offre une magnifique vue sur la mer depuis presque toutes les parties de l'appartement. L'appartement se compose de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'un toilette supplémentaire, d'une buanderie fonctionnelle, d'un débarras ainsi d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La terrasse entoure la cuisine et l'espace de vie, avec une partie couverte comprenant un espace bronzage et un lounge, tandis que la partie extérieure abrite une piscine offrant une splendide vue sur la mer. La vue sur la mer s'étend sur toute la terrasse, ainsi que depuis les chambres, assurant une sensation de luxe et de détente. L'appartement est décoré de façon moderne et minimaliste et comprend trois places de parking d'une surface totale de 37 m² ainsi qu'un jardin de 74 m². Cette propriété représente un véritable bijou grâce à son emplacement exceptionnel, à la disposition réfléchie des pièces et à son aménagement haut de gamme. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un lieu parfait pour des vacances ou une vie de luxe au bord de la mer. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions et informations ainsi que pour convenir d'un rendez-vous de visite du bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 098 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 419 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 085 €/m²–4 904 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 605 €–848 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
795 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
194 m²
Superficie du terrain
74 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Places de parking
3
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2019
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364860

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 4 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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