Appartement Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

3 Chambres 113 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 5 221 €/m²

Description du bien

Vrbnik - Appartement avec piscine et cour dans une construction neuve!
Appartement au rez-de-chaussée avec terrain et piscine en construction neuve! Vrbnik Cet appartement de luxe se trouve dans un petit immeuble de trois unités résidentielles au total. Il a une surface nette d’environ 113 m2 et se compose d’un espace d’entrée, d’une buanderie, d’une salle de bain, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon avec sortie sur une terrasse couverte avec terrain, piscine et espace soleil offrant également une vue sur la mer. Par un ascenseur intérieur, on descend au sous-sol du bâtiment, où se trouve un débarras appartenant à l’appartement d’une surface de 11 m2. L’appartement se caractérise par une construction haut de gamme, un projet moderne, des matériaux de qualité, chauffage au sol dans toutes les pièces via une pompe à chaleur, revêtements de sol en céramique, menuiseries ALU et céramique de premier choix, vidéosurveillance. L’appartement comprend également 2 places de parking sur le terrain concerné. Le bien est actuellement en phase de construction, et l’achèvement prévu « clé en main » est prévu pour le printemps 2025. Le bien appartient à une personne physique et l’acheteur est tenu de payer la taxe de transfert de propriété. Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété en ordre. Pour plus d’informations, contactez‑nous en toute confiance ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l’agence leader en intermédiation sur l’île de Krk. Appelez‑nous et organisez une visite avec nous!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 221 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 216 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 375 €/m²–4 838 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 452 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
113 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
2
Distance de la mer
700 m
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364919

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 5 221 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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