Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

3 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 253 000 € 4 518 €/m²

Description du bien

Malinska - vente, appartement deux pièces avec garage!
Malinska - appartement avec garage, terrasse et vue partielle sur la mer | Exclusif à la vente Dans un emplacement attractif à Malinska sur l'île de Krk se trouve cet appartement fonctionnel avec garage, terrasse et vue partielle sur la mer. Le bien est exclusivement en vente chez nous, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs recherchant une propriété de qualité dans la région de Malinska. Appartement d'une surface totale de 76 m² composé de 56,60 m² de surface habitable, d'un garage de 13,65 m² et d'une terrasse couverte de 5 m². De plus, le bien comprend une entrée avec escalier de 3,75 m². L'espace de vie comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres et une salle de bains, et grâce à son agencement fonctionnel, il convient aussi bien à une occupation permanente qu'à des vacances ou à une location touristique. La valeur particulière de cet appartement est la terrasse couverte avec vue partielle sur la mer, qui offre un espace agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 518 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 885 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 860 €/m²–5 979 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 175 €–245 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
253 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
56 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
1997
ID de l’annonce
364563

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 253 000 € · Prix au m²: 4 518 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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