Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

2 Chambres 35 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 195 000 € 5 571 €/m²

Description du bien

Malinska - appartement au rez-de-chaussée avec terrain
En offre se trouve un appartement fonctionnel et agréablement aménagé d'une pièce au rez-de-chaussée, idéal pour les vacances, la résidence ou la location touristique. L'appartement fait 32,78 m² et est bien agencé afin d'offrir une utilisation maximale de l'espace et du confort. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir et d'une salle de bains. Une terrasse couverte de 3,60 m² permet de profiter d'un agréable séjour en plein air toute l'année. Un atout supplémentaire est le jardin de 26 m² qui offre intimité et la possibilité d'aménager selon vos désirs pour la détente, le jardin ou les rencontres. L'appartement comprend également une place de parking assurée dans le jardin commun. L'appartement a été rénové en 2021. Des matériaux de qualité ont été utilisés et il est prêt à être habité sans investissements supplémentaires. Il est situé dans un endroit calme, à environ 1000 mètres de la mer et des plages. Excellente opportunité d'achat d'un bien immobilier dans un emplacement attractif pour vos propres vacances ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 571 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 265 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 990 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 109 €–153 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
195 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
35 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Distance de la mer
750 m
ID de l’annonce
364619

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 5 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 750 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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