Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement avec vue sur la baie de Kvarner, 2 chambres + séjour, 150 m²
À vendre, un bel appartement avec une grande terrasse et une vue sur le Kvarner !
L'appartement se situe au premier étage et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
Il possède également deux terrasses, l'une de 35.97 m2, l'autre de 34.90 m2, ainsi qu'un balcon de 7.93 m2.
La surface intérieure de l'appartement est de 126.55 m2.
Emplacement calme et proche du centre !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 205 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 335922
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 171 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 205 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 650 000 €; Everis Real Estate – 650 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
