Appartement Okrug

À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 142 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 3 451 €/m²

Description du bien

Okrug Gornji, penthouse haut de gamme dans une construction neuve, terrasse sur le toit, 142 m2
Immeuble résidentiel extrêmement attractif de quatre étages en construction neuve dans le district de Gornji, sur l'île de Čiovo, avec un total de 11 appartements. Disponible, l'appartement S11 au deuxième étage, qui comprend un salon et une salle à manger en un seul espace, une cuisine, un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, un couloir ainsi qu'une terrasse couverte et une loggia. L'appartement comprend également deux places de parking extérieures et une terrasse sur le toit spectaculaire avec un éclairage somptueux et des installations prévues pour installer une cuisine d'été et un jacuzzi selon les souhaits. En bref : Appartement S11 (deuxième étage) : 92.96 m2 espace intérieur, 23.93 m2 terrasse couverte, 8.81 m2 loggia, 105.21 m2 terrasse sur le toit, qui, avec les deux places de parking, offrent 142.84 m2 de surface habitable nette, au prix de € 490.000. L'appartement est construit selon les normes les plus élevées et équipé de façon exceptionnelle, incluant la climatisation dans chaque pièce, le chauffage au sol dans tout l'appartement, des menuiseries en aluminium de première qualité avec vitrages triple isolation, des moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, des volets roulants électriques, des carreaux modernes, une isolation hydro et thermique de pointe (10cm), une salle de bain élégamment aménagée, ainsi que des portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie. L'appartement est situé sur une position légèrement surélevée, près de la mer et de la plage, et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Tous les services annexes sont à proximité. Pour plus d'informations : Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S113

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 451 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 942 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 559 €/m²–5 120 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug
District
Okrug Gornji
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21223
Surface habitable
142 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Classe énergétique
B
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
372651

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 451 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

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