Maison Podstrana

Villa, Podstrana, 315 m², terrain 640 m²
Villa de luxe exclusive avec vue panoramique sur la mer près de Split – Construction neuve moderne à seulement 300 mètres de la plage ! Villa de luxe à vendre près de Split – 315 m² d'espace de vie haut de gamme, bien-être sur le toit, vie extérieure de style infinity et seulement 300 mètres de la mer Adriatique Découvrez une villa de luxe exceptionnelle, récemment construite, près de Split, idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte dalmate. Située à seulement 300 mètres de la mer Adriatique aux eaux cristallines et de belles plages, et à seulement 10 km du centre historique de Split, cette propriété exclusive offre une combinaison exceptionnelle d'architecture contemporaine, d'intimité et d'élégance méditerranéenne. Entourée de villas prestigieuses dans un quartier résidentiel exclusif, la propriété est idéale comme résidence familiale de luxe, maison de vacances ou investissement à haut rendement pour le marché locatif premium. Architecture moderne et vie élégante Construite sur un terrain de 640 m², la villa offre 315 m² d'espace intérieur magnifiquement conçu répartis sur quatre niveaux, chaque détail étant soigneusement pensé pour maximiser le confort, la lumière naturelle et les vues spectaculaires sur la mer. Sous-sol – Zone de divertissement et de loisirs privée Le niveau inférieur a été conçu comme une zone exclusive de divertissement et de détente comprenant : - Un salon élégant - Un bar design - Une salle de billard - Une cuisine entièrement équipée - Une salle de bain moderne Ce niveau est parfait pour accueillir des réunions privées, des célébrations ou profiter d'un temps de loisir de qualité avec la famille et les amis. Rez-de-chaussée – Vie de luxe à espace ouvert L'espace de vie principal impressionne par son design spacieux à concept ouvert, reliant harmonieusement : - Un salon lumineux - Un espace salle à manger élégant - Une cuisine design entièrement équipée Le rez-de-chaussée comprend également : - Toilettes pour invités - Chambre luxueuse avec salle de bain attenante privée Des parois vitrées du sol au plafond créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, s'ouvrant sur de vastes terrasses, une magnifique piscine, un espace de bronzage et des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique. Premier & deuxième étages – Hébergement cinq étoiles Les niveaux résidentiels supérieurs comprennent quatre chambres luxueuses, chacune offrant : - Une salle de bain attenante privée - Un balcon privé - Des vues magnifiques sur la mer et le paysage méditerranéen Chaque chambre a été conçue pour offrir une intimité maximale et un confort de qualité hôtelière. Bien-être sur le toit & salon du coucher du soleil L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de la villa est sa terrasse sur le toit spectaculaire, créée comme un espace bien-être privé comprenant : - Un bar sur le toit élégant - Un sauna privé - Un jacuzzi - Une terrasse panoramique spacieuse Cette oasis exclusive sur le toit offre le cadre idéal pour recevoir des invités ou profiter de couchers de soleil inoubliables sur le littoral adriatique. Caractéristiques premium - Villa contemporaine neuve - À seulement 300 mètres de la mer et des plages - Vues panoramiques sur la mer - Piscine privée et terrasse ensoleillée - Espace bien-être sur le toit avec sauna et jacuzzi - Niveau de divertissement avec salon, bar et salle de billard - Plusieurs places de parking privées - Entièrement meublée avec du mobilier design premium - Appareils de haute qualité inclus - Prête pour une occupation immédiate ou une location touristique de luxe Emplacement de choix près de Split Située à quelques minutes de Split, cette villa offre un excellent accès aux marinas, à l'aéroport international, aux restaurants, aux clubs de plage, aux centres commerciaux et à toutes les attractions de la Dalmatie centrale. Alliant proximité de la ville, paix, intimité et paysages côtiers spectaculaires, elle représente l'une des meilleures opportunités du marché immobilier de luxe croate. Que vous recherchiez une résidence méditerranéenne exclusive, un refuge de vacances prestigieux ou un investissement premium avec un excellent potentiel locatif, cette villa exceptionnelle offre un style de vie inégalé sur la côte adriatique. Ref: RE-LB0IRO2888 Les frais supplémentaires globaux à la charge de l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, incluant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages du bien : terrasse sur le toit, piscine, spa, sauna, urbanisé, moderne