Maison Bribir

Villa, Bribir, 120 m², terrain 695 m²
Découvrez une perle rare dans la région de Kvarner avec cette magnifique villa en pierre traditionnelle rénovée à vendre à Bribir, parfaitement située dans l'arrière-pays paisible de Novi Vinodolski. Cette propriété exceptionnelle offre 120 mètres carrés d'espace de vie élégant sur un terrain généreux de 695 mètres carrés, avec une piscine chauffée privée et une intimité absolue. Située à seulement 4 kilomètres de la mer, cette maison représente un investissement immobilier idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un sanctuaire méditerranéen authentique, d'une retraite de vacances haut de gamme ou d'un actif lucratif sur le marché locatif de luxe croate très rentable. Complètement et méticuleusement rénovée en 2024, cette villa en pierre indépendante allie harmonieusement l'architecture côtière historique au luxe moderne haut de gamme. Chaque détail de la décoration et de l'ameublement a été soigneusement sélectionné pour créer un intérieur qui exhale une élégance sophistiquée. Pour un confort ultime tout au long de l'année, la propriété est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage par le sol de qualité supérieure, complété par une cheminée à bois classique qui ajoute une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver plus frais. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de designer italiens de haute qualité, offrant une véritable expérience clé en main, prête à emménager. Le plan d'étage intelligent sur deux niveaux est conçu pour un maximum de fonctionnalité et de confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine italienne haut de gamme et une salle à manger assortie, qui s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux. Cet espace de vie central s'ouvre directement sur une belle terrasse extérieure couverte et entièrement meublée, parfaite pour un café matinal ou une détente en soirée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle de bain moderne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à une grande chambre principale avec sa propre salle de bain de luxe attenante, offrant un niveau exceptionnel de confort et d'espace personnel. Les espaces extérieurs ont été soigneusement paysagés pour servir d'oasis méditerranéenne privée enveloppée par la nature. Le centre du jardin comprend une grande piscine chauffée de 32 mètres carrés, permettant une saison de baignade prolongée du début du printemps à la fin de l'automne. Autour de la piscine se trouve une spacieuse terrasse ensoleillée, un coin salon extérieur dédié et une zone de barbecue en pierre traditionnelle idéale pour organiser des dîners en plein air avec des amis et la famille. Le domaine est bordé de verdure luxuriante et de forêts vierges, offrant une complète intimité par rapport aux vues voisines, tandis que l'allée privée permet un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La localisation à Bribir est très recherchée par les acheteurs de biens immobiliers qui désirent la paix naturelle, l'air frais de la mer et de la montagne, et des sentiers de randonnée pittoresques, tout en souhaitant rester à quelques minutes en voiture des plages, des marinas et des restaurants animés de Novi Vinodolski et Selce. Cette villa nouvellement rénovée capture avec succès le charme intemporel des maisons en pierre d'Istrie et de Kvarner tout en offrant toutes les commodités d'un domaine de luxe moderne. Avec son potentiel prouvé pour des rendements locatifs élevés et aucun investissement supplémentaire requis, cette propriété se distingue comme un choix sûr et très gratifiant sur la côte croate. Ref: RE-U-48051Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Détaché, Moderne