Maison Buje

Description du bien

Villa, Buje, 272 m², terrain 960 m²
Propriété Istrienne – maison individuelle de 272,00 m² avec un terrain de 958 m², 5 chambres, avec une piscine, dans un cadre romantique de Buje-Groznjan. Prix : 750 000 € TTC, état non meublé. Il est possible d'acheter un terrain constructible supplémentaire de 960 m², attenant au terrain sur lequel se trouve la maison, pour 100 000 € supplémentaires. Ref: RE-AB-MI26Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Détaché

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 757 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 093 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 481 €/m²–4 164 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 700 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

272 m²

Superficie du terrain

960 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

370114

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 757 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 272 m² · Superficie du terrain: 960 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia