Maison Poreč

Villa, Poreč, 169 m², terrain 380 m²
Une maison de luxe semi-détachée neuve avec terrasse sur le toit et piscine est à vendre, située à seulement 1,8 km de la mer et de la ville de Poreč. Poreč est bien plus qu’une destination estivale de soleil et de mer. C’est une ville conçue pour un mode de vie confortable, avec une volonté constante d’améliorer la qualité de vie et de progresser dans divers domaines. C’est un lieu de vie agréable, sûr et bien organisé, où chacun peut trouver son espace. La ville n’a pas de surtaxe et offre un haut niveau de conscience sociale pour toutes les générations. Cette élégante maison à deux étages de 169 m² offre le mélange parfait d’architecture moderne et de confort. Au rez‑départ, il y a un vaste espace ouvert avec cuisine et salle à manger, un salon avec accès au jardin, une salle de bain et une pièce de rangement. De grands murs de verre apportent beaucoup de lumière naturelle et de chaleur dans la maison. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent trois chambres confortables. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain. Un élément particulièrement impressionnant est la spacieuse terrasse sur le toit de 66,71 m² avec jacuzzi, cuisine d’été et coin repas, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute intimité. La maison est entourée d’un jardin d’environ 380 m², qui comprend une piscine privée, un espace de détente dans un environnement paisible et une zone barbecue pour les repas en plein air. Deux places de parking sont disponibles. Le prix comprend une propriété entièrement finie, prête à emménager. L’emplacement est calme tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités, faisant de la maison une excellente opportunité tant pour un usage privé que pour un investissement touristique. Ref: RE-U-38821Les frais supplémentaires globaux à la charge de l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total du bien, incluant : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d’agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L’accord d’agence/courtage est signé avant la visite des biens. Avantages du bien : Terrasse sur le toit, Rangement, Spa, Jardin, Attelé, Moderne