Maison Marina

Villa, Marina, 310 m², terrain 515 m²
Villa de luxe avec vue sur la mer à vendre à Marina – Emplacement exceptionnel et intimité absolue Cette superbe villa à Marina bénéficie d'un emplacement privilégié au sommet d'une colline , offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et une tranquillité absolue. À seulement 200 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique , cette propriété exceptionnelle est idéale pour la détente, une vie luxueuse ou une location de vacances rentable. Points forts de la villa : - Surface habitable : 310 m² sur trois étages - Superficie du terrain : 515 m² - Chambres : 4 | Salles de bains : 3 - Piscine privée chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant - Terrasses spacieuses avec vue panoramique sur la mer - Cuisine d'été et deux espaces verts paysagers - Parking pour 6 voitures - Emplacement privilégié – À seulement 12 km de Trogir et à 20 km de l'aéroport de Split Disposition et caractéristiques de la villa Rez-de-chaussée: - Deux chambres séparées avec entrées privées - Studio pour invités ou revenu locatif - Local de stockage et chaufferie Premier étage : - Cuisine moderne , salle à manger et salon spacieux - Accès direct à une terrasse avec piscine et solarium - Chambre avec accès terrasse privée - Salle de bain partagée Deuxième étage : - Deux chambres spacieuses , chacune avec accès à une terrasse avec vue sur la mer - Salle de bain partagée élégante Espace extérieur et équipements de luxe - Piscine chauffée pour profiter toute l'année - Espace solarium privé avec vue imprenable - Deux espaces verts luxuriants pour la détente - Cuisine d'été – parfaite pour les repas en plein air - Parking sécurisé pour six véhicules Emplacement privilégié et potentiel d'investissement - À 200 m de la plage – profitez de l’Adriatique à votre porte - Commerces, restaurants et commodités à proximité - Trogir (site UNESCO) – 12 km | Aéroport de Split – 20 km - Fort potentiel locatif – idéal pour un investissement dans une maison de vacances de luxe Cette villa exclusive à Marina est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et une vue imprenable sur la mer , le tout à proximité des villes animées de Trogir et Split . Ref: RE-LB-IRO2432Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Moderne