Maison Zaton

Villa, Zaton, 225 m², terrain 466 m²
Offre spéciale ! Le prix est passé de 1 150 000 euros à 890 000 euros ! Magnifique villa neuve construite à Zaton (région de Zadar), à seulement 150 mètres de la mer avec tous les composants modernes 5***** ! Construite sur un terrain de 466 m², la villa offre une surface habitable nette de 225 m², répartie sur trois niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le sous-sol abrite une salle de sport et un espace bien-être , comprenant un sauna sur mesure avec douche. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, agrémenté d'un dressing , mène à un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine, ornés de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cet étage comprend également des toilettes et un débarras. Un escalier monte à la mezzanine, où l'on trouve un couloir, une chaufferie et une buanderie. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. Deux des chambres disposent de terrasses couvertes ou de loggias, tandis que la troisième dispose d'une terrasse découverte. L'escalier intérieur continue vers une terrasse sur le toit , équipée de rangements et d'une cheminée. L'extérieur dispose d'une grande terrasse couverte, agrémentée d'une piscine chauffée de 35 m² , qui comprend une zone de détente avec jets hydro-massants et un skimmer. À côté de la piscine se trouvent une terrasse ensoleillée, une cheminée extérieure et un charmant coin repas en plein air. Cette villa bien aménagée dispose d'un chauffage électrique au sol dans le salon, la salle de sport et les salles de bains, ainsi que de climatiseurs dans le salon, les chambres et la salle de sport. Une cheminée, un barbecue intégré dans le jardin et sur la terrasse sur le toit ajoutent aux commodités. La propriété est entièrement clôturée, équipée d' un système d'irrigation de jardin et offre trois places de parking extérieures . La villa est vendue entièrement meublée et équipée, située à seulement 150 mètres de la mer et à 450 mètres du centre ville. Ref: RE-LB-IRO30043-1Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Toit-terrasse, Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne