Maison Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

220 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 3 409 €/m²

Description du bien

Villa, Omis, 220 m², terrain 760 m²
Cette superbe villa, située dans l'arrière-pays tranquille d'Omiš et à seulement 7 km de la mer, est parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible avec un accès rapide à la côte. De construction moderne et entièrement équipée de toutes les infrastructures nécessaires, la villa se trouve sur un terrain de 760 m². Elle offre une surface habitable nette d'environ 220 m² répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une taverne confortable, un sauna et une salle de bains. Le premier étage comprend une cuisine spacieuse avec un coin repas et un salon, une salle de bain et une grande terrasse. Le deuxième étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une autre terrasse, offrant suffisamment d'espace et de confort pour toute la famille. Entourée d'un jardin méditerranéen, la villa comprend une piscine, une terrasse et une aire de jeux pour enfants, garantissant une jouissance totale de l'espace extérieur. De plus, un parking pour quatre voitures améliore le côté pratique de la propriété. Cette belle villa représente le mélange parfait de luxe, de confort et d'environnement naturel. Ne manquez pas l'opportunité de vous approprier cette magnifique maison ! Ref: RE-LB-IRO2125-TR033Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Sauna, Jardin

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 409 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 880 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 875 €/m²–5 227 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 154 €–440 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
760 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
369672

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 409 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 760 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; TRGOSTAN – 750 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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