Maison Čiovo

Villa, Ciovo, 300 m², terrain 380 m²
Dans le lieu distingué de l'île de Ciovo, se dresse une résidence de grandeur au bord d'une plage de galets immaculée et d'eaux cristallines. Cette demeure spacieuse, s'étendant sur 300 m2, est divisée en deux appartements distincts, chacun dégageant son propre charme et son propre confort. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux parfaitement intégré à la cuisine et de trois chambres aux proportions généreuses. Sortez sur la vaste terrasse pour admirer une vue imprenable sur la mer, un sanctuaire de sérénité et de repos. En montant au premier étage, vous trouverez un appartement entièrement meublé offrant le même niveau de confort avec l'élégance supplémentaire des fenêtres vitrées lumineuses dans le salon, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la mer. La propriété dispose en outre d'un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement, idéal pour aménager une cave à vin ou accueillir des bateaux et des scooters. Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue dans un très bon état. Deux garages télécommandés assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules, avec un espace supplémentaire pour deux voitures supplémentaires dans la cour de 380 m². Le jardin verdoyant, agrémenté de deux cuisines d'été et de terrasses pavées, constitue un cadre idéal pour les réunions en plein air. Au-delà de la résidence se trouve le potentiel d'une piscine privée isolée, à l'abri des regards indiscrets, pour une détente ultime. Sa proximité des commerces, cafés et autres commodités fait de cette propriété un candidat de choix pour la location aux touristes. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence en bord de mer dans l'un des endroits les plus prestigieux de Čiovo. Ref: RE-LB-IRO2029-1Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin