Maison Poljane

Villa, Poljane, 590 m², terrain 700 m²
Cinq villettas mitoyennes de 590 m2, avec vue mer et 2 piscines à Icici - offre unique ! Idéal pour location touristique ! Ce complexe distingué sur 700 m². Le terrain est composé de cinq nouvelles villettas résidentielles distinctes de trois étages, chacune dégageant son propre charme individuel. Remarquablement, deux de ces unités disposent de piscines privées. Chaque résidence se déploie sur trois étages méticuleusement conçus. Le sous-sol dévoile un espace auxiliaire, un garage et un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre, un séjour avec cuisine intégrée et une entrée sur la terrasse et le jardin créent un espace de vie harmonieux. En montant au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune donnant accès à leur propre terrasse privée, ainsi que des salles de bains bien aménagées. Alors que toutes les unités se trouvent actuellement dans leur phase finale, nécessitant une réalisation méticuleuse, les phases initiales des installations électriques, de l'approvisionnement en eau, de la climatisation, des sanitaires et des menuiseries PVC ont été exécutées avec compétence. La façade de la résidence offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, ce qui améliore la commodité. Nichée dans un endroit tranquille et serein, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité de la mer et des commodités essentielles telles que les commerces, les autoroutes, les écoles, entre autres. Cette propriété de caractère se situe à 2,2 km de la mer en ligne droite, soit 6,2 km en voiture (environ 10 minutes). Une propriété au potentiel immense dans un emplacement exceptionnel et sans pareil ! Ičići, un paradis touristique pittoresque avec une population d'environ 800 habitants, orne les rives nord de l'Adriatique, dans le golfe de Kvarner, à seulement 5 km d'Opatija et 15 km de Rijeka. Niché au pied de la haute montagne Učka, culminant à 1 401 mètres, ses environs ont reçu le label de parc naturel, en raison de leur caractère distinctif et de leur splendeur naturelle. Les habitants locaux sont principalement engagés dans les domaines du tourisme et de l'hôtellerie. Dotée d'un emplacement propice, Ičići est devenue une véritable destination touristique, offrant une gamme de délices. Outre une somptueuse sélection culinaire, il offre des possibilités pour diverses activités sportives, des excursions captivantes et des activités nocturnes dynamiques. Le point de vue d'Ičići offre un panorama à couper le souffle sur deux des plus grandes îles de Croatie, Krk et Cres, accessibles par bateau. Particulièrement réputé pour sa marina ACI bien aménagée, ce lieu incarne le charme et l'attrait côtiers. Ref: RE-U-24602Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Jardin, Urbanisé