Maison Vrbnik

À vendre · Krk

180 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 695 000 € 3 861 €/m²

Description du bien

Vila, Vrbnik, 180 m², zemljište 600 m²
Villa de style moderne à Garica, Vrbnik, sur l'île de Krk ! La surface au sol totale est de 180 m². Le terrain est de 600 m². Villa avec piscine dans un bel endroit à l'intérieur de l'île de Krk qui est maintenant reliée au continent par le pont. La villa est une nouvelle construction d'une superficie totale d'environ 180m2. Il est réparti sur 2 étages, le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée à partir duquel vous entrez dans le salon, qui est relié à la cuisine et à la salle à manger, et une chambre d'amis avec sa propre salle de bain. Les chambres ont accès à une terrasse de 15 m2 et une piscine chauffée de 30 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes invités et un débarras. Au premier étage de la maison il y a 3 chambres avec leurs propres salles de bain et accès à la terrasse. La cour est joliment décorée dans un style méditerranéen. La propriété est vendue entièrement meublée. La distance aérienne de la mer est de 4,5 km et la distance routière est de 8 km. Tout est neuf, frais et préparé pour la saison de location. Propriété soignée et propre! Propriété idéale pour investissement à des fins de location touristique ou pour une maison familiale. Ref: RE-U-20372Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 861 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -2,0 %

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Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 067 €/m²–4 447 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
695 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Code postal
51500
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
369158

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 861 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Vrbnik - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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