Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 4 938 €/m²

Description du bien

Vila, Poreč, 160 m², zemljište 765 m²
Villa jumelée moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans la région de Poreč ! Villa de 180 m². sera construit sur un terrain de 765 m². Il sera composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée, il y aura un salon d'où une paroi vitrée coulissante mènera au solarium et à la piscine. De plus, dans la partie du rez-de-chaussée, il y aura une cuisine avec une salle à manger et des toilettes invités, de sorte que le rez-de-chaussée est conçu comme une zone de détente pour socialiser et se détendre. Au premier étage de cette magnifique villa, il y aura un couloir, 3 chambres, dont chacune aura sa propre salle de bain et aura accès à une magnifique vue panoramique sur la mer. Les sols seront carrelés avec des carreaux de céramique, tandis que le chauffage au sol sera installé dans toute la maison. Pour se rafraîchir lors des journées chaudes, des climatiseurs seront installés dans chaque pièce. Les menuiseries intégrées seront en PVC. À ce stade initial de la construction, vous pouvez toujours contribuer à la conception intérieure et extérieure et à d'autres détails. L'achèvement prévu est décembre 2023. Ref: RE-U-15520Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Attaché, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 938 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 619 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 918 €/m²–4 448 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
765 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
368915

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 4 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 765 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.