Maison Tinjan

À vendre · Tinjan · Istarska

280 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 726 000 € 2 593 €/m²

Description du bien

Villa, Tinjan, 280 m², terrain 11.500 m²
Jolie villa avec piscine sur un terrain spacieux de plus d'1 hectare de terrain ! La surface totale de la villa est de 280 m². La taille exacte du terrain est de 11500 m². La villa dispose de deux unités résidentielles et est décorée avec des meubles de qualité. Les intérieurs sont lumineux et modernes. La première unité se compose d'un spacieux salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse couverte de 20m2 et une piscine de 50m2. Au rez-de-chaussée il y a une chambre double et une salle de bain séparée. Au premier étage, il y a deux chambres confortables et spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse. La deuxième unité est un appartement composé d'une cuisine avec coin repas et salon, d'une chambre et d'une salle de bain. De plus, sur la propriété, il y a un autre bâtiment dans lequel nous avons un autre appartement de deux chambres et un garage, une piscine avec solarium, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. Endroit idéal pour la détente et la vie de famille. Parfait aussi pour la location. Paradis d'isolement et d'intimité. Ref: RE-U-11670Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Urbanisé, Moderne

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 593 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 284 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 474 €/m²–4 151 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 820 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
726 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tinjan
District
Tinjan
Comté
Istarska
Code postal
52444
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
11 500 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
ID de l’annonce
368774

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 726 000 € · Prix au m²: 2 593 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 11 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 726 000 €; DUX Nekretnine – 726 000 €.

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Position: Tinjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia

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