Maison Lozica

À vendre · Dubrovnik - Okolica · Dubrovačko-neretvanska

300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 2 300 000 € 7 667 €/m²

Description du bien

Villa, Lozica, 300 m², terrain 4.363 m²
Le prix a été réduit de 3,5 millions d'euros à 2,8 millions d'euros ! OFFRE CHAUDE ! Une villa de luxe unique avec une piscine sur la PREMIÈRE LIGNE de la MER dans les environs de Dubrovnik regorgeant de millionnaires ! La superficie de la villa est de 300 m2. Immense terrain pour la Croatie avec un jardin et une piscine - 4363 m2 (!!!). La villa est entièrement équipée et meublée. Il y a une belle vue sur la mer qui s'ouvre depuis les fenêtres et les terrasses de la villa ! La villa est située au-dessus de la route le long de la mer dans la région de Lozica-Mokosica. A proximité - presque une jetée privée pour un yacht. Niveau inférieur : séjour avec coin repas et cuisine, salle de bains, terrasse. Niveau intermédiaire : trois chambres et deux salles de bains, terrasse. Niveau supérieur : appartement d'invités indépendant (avec accès séparé au jardin) dans la chambre, salle de bain, séjour, cuisine, terrasse. La villa est d'architecture traditionnelle dalmate - avec des façades en pierre et un toit en tuiles rouges - cachée dans la verdure méditerranéenne. DIRECT Ref: RE-AB-05Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 7 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 339 €/m²
Écart par rapport à la médiane +76,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 295 €/m²–6 425 €/m² Comparé à 6 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 180 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lozica
District
Dubrovnik - Okolica
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
4 363 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
368613

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 300 000 € · Prix au m²: 7 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 4 363 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.

Population: 122 568

Source: Wikipedia

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