Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

355 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 390 000 € 3 915 €/m²

Description du bien

Villa, Split, 355 m², terrain 2.500 m²
Réduit ! Ancien prix : 1,5 million d'euros ! Villa véritablement 5 étoiles avec une vue fantastique sur la mer sous Split, dans la ville de Kastel Stari ! Située sur un vaste terrain de 2500 m2 sans bâtiments autour - un emplacement privé et isolé ! La superficie de la villa est de 355 m2, répartie sur trois niveaux. Premier niveau : salle de fitness, sauna, salle de jeux. Deuxième niveau : salon-salle à manger-cuisine, chambre avec salle de bain pour les invités, salle de bain supplémentaire, buanderie, terrasse. Troisième niveau : trois chambres avec salles de bain et terrasses. Caractéristiques distinctives de la villa : - piscine - zone jacuzzi - rostile - cuisine d'été - jardin en cascade décoré - terrasses pour bronzer - terrasse au bord de la piscine La villa est entièrement meublée et équipée selon les normes les plus élevées. Design exceptionnel, meubles de qualité. La villa est louée et a un excellent taux d'occupation. Tout est attrayant dans la villa, rendant la visite et le séjour là-bas un rêve irrésistible. L'aéroport de Split est à environ 5 km. Le centre de Split est à 11 km. Il est erroné de penser que les gens ne changent pas. Ils changent. C'est l'une des propriétés qui change votre vie, votre idée de la beauté, votre vision de votre place dans le monde. Ref: RE-LB-IRO2558Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Salle de sport, Spa, Sauna

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 915 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 158 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,1 %

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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 487 €/m²–6 293 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 775 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
355 m²
Superficie du terrain
2 500 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
368587

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 390 000 € · Prix au m²: 3 915 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 355 m² · Superficie du terrain: 2 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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