Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 113 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 599 000 € 5 301 €/m²

Description du bien

Malinska - appartement meublé par un designer
Ce magnifique appartement de luxe se trouve dans une villa neuve comprenant trois appartements au total, chacun sur son propre étage (trois appartements = trois étages). La villa est située à seulement 80 mètres de la mer, de la célèbre plage de Cuklićevo. Cet appartement superbement aménagé au rez-de-chaussée se compose de : trois chambres et trois salles de bains, une cuisine et un salon, ainsi qu'une terrasse de 26 m2, pour profiter de celle‑ci été comme hiver. En raison de la configuration du terrain, chaque appartement possède sa propre piscine sur son jardin privé ! Les appartements sont équipés d’appareils de haute gamme, que l’investisseur utilise depuis des années pour ses projets. Le chauffage au sol, la climatisation Mitsubishi et les unités intérieures de type parapet dans chaque pièce ne sont que quelques‑unes des caractéristiques d’une finition de très haut niveau. La menuiserie extérieure comprend de grandes portes coulissantes (coulissantes à soulèvement). Les sols sont revêtus de céramique en porcelaine de haute qualité. L’appartement dispose de plafonds abaissés avec éclairage intégré, ainsi que d’une porte d’entrée anti‑effraction du fabricant italien renommé (Diere). Les portes intérieures sont en bois de noyer, du même fabricant. La porte d’entrée de la villa provient du fabricant connu Inoterm. Les salles de bains sont aménagées avec une combinaison de bois et de céramique. La façade extérieure est en travertin romain ventilé, d’une qualité indiscutable. La proximité de toutes les commodités, le haut niveau de construction, les finitions, l’équipement riche des appartements et surtout la solution architecturale particulièrement intéressante sont les atouts de cette magnifique villa. Pour plus d'informations: Milan Abrahamsberg Tel: +385 91 9334876 Email: [email protected] Site web: https://panorama.hr/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 301 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 472 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 694 €/m²–6 637 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 353 €–494 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
599 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
113 m²
Superficie du terrain
19 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
pending
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
374751

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 5 301 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 19 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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