Appartement Dobrinj
À vendre · Čižići · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement 68 m2 VENTE Krk, Klimno, Čižići, deux loggias, parking
APPARTEMENT 68,24 m2 – ČIŽIĆI, ÎLE DE KRK – 450 m DE LA PLAGE
Appartement à vendre d'une surface nette utile totale de 68,24 m2, situé au 1er étage d'un petit immeuble résidentiel à Čižići sur l'île de Krk.
L'appartement se trouve à seulement 450 mètres de la plage et du centre du village, ce qui en fait un excellent choix pour des vacances personnelles, une résidence permanente ou comme investissement pour la location touristique.
PLAN DE L'APPARTEMENT
L'appartement se compose de :
- un hall d'entrée
- deux chambres
- une salle de bain
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon
- deux loggias de 4 m2 et 5,44 m2
L'appartement comprend également une place de parking privée de 12,65 m2, située juste devant l'immeuble.
La place de parking est correctement inscrite au registre foncier comme dépendance de l'appartement.
ÉQUIPEMENT DE QUALITÉ ET MATÉRIAUX
Lors de la construction et de l'aménagement, des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés :
- porte d'entrée anti‑effraction
- escalier extérieur revêtu de granit
- garde‑fou en inox
- façade Demit
- céramique MARAZZI
- parquets IROKO
- sanitaires DOLOMITE, HATRIA et ARMAL
Excellente connexion routière, un atout supplémentaire :
- Aéroport de Rijeka – environ 10 km
- Pont de Krk – environ 12 km
- accès rapide à l'autoroute menant à Rijeka et plus loin vers l'intérieur de la Croatie et l'Europe
INVESTISSEMENT IDÉAL
Grâce à son emplacement attractif, à la proximité de la plage, à son parking privé et à son agencement fonctionnel, l'appartement représente une excellente opportunité pour :
️ vacances privées à la mer
️ logement toute l'année
️ location touristique
️ investissement sur l'île de Krk
Pour toutes informations supplémentaires et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'appartement peut être visualisé en détail via le lien pour une visite virtuelle 3D :
https://my.matterport.com/show/?m=8PU5nqZdH7v
Contacts :
Suzana Krznar
+385 91 577 8465 – WhatsApp/Viber
[email protected]
Gordan Mikac
+385 91 444 4655 – WhatsApp/Viber
[email protected]
La visite de l'appartement est possible sur rendez-vous.
Pour plus d'informations :
Suzana Krznar
Tél : +385 91 5778465
E-mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tél : +385 91 4444655
E-mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
ID BIEN : 2259
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- Čižići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51514
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2011
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375710
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 088 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
