Appartement Zadar

Description du bien

Appartement à vendre à Zadar, Borik, 63,08 m², rez-de-chaussée + sous-sol
Appartement à vendre à Borik, Zadar. L'appartement est situé au rez-de-chaussée (12 marches) et au sous-sol d'un petit immeuble résidentiel. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger et un cellier, les escaliers intérieurs descendent au sous-sol où se trouvent une grande chambre et une salle de bain. À l'entrée de l'appartement se trouve une terrasse qui appartient à l'appartement. La plage de Borik est à 450 m et toutes les commodités nécessaires à la vie (commerces, transports publics, école…) sont situées à moins de 300 m et accessibles à pied. Pour plus d'informations et une consultation, veuillez appeler +385919381007 Vedran WA/Viber Pour plus d'informations : Vedran Knezevic Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com PROPERTY ID: 1236-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 016 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 817 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 520 €/m²–4 087 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Borik

Comté

Zadarska

Code postal

33517

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Nombre d’étages

2

Classe énergétique

pending

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358026

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 016 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Borik

Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.

Population: 326

Source: Wikipedia