Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Turanj · Zadarska
Description du bien
Appartement S2 103 m² À VENDRE à Turanj, 4 chambres, rez-de-chaussée, 2 places de parking, jardin, à 250 m de la mer
À vendre, appartement S2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf dans un emplacement attrayant et calme à Turanj, à seulement 250 m de la mer et 700 m du centre-ville.
L'appartement a une surface totale de 102,53 m2 et se compose de :
Hall 9,00 m2
Salon, cuisine et salle à manger - 31,51 m2
Chambre 1 10,00 m2
Chambre 2 10,00 m2
Chambre 3 11,82 m2
Salle de bain 5,34 m2
WC - 1,80 m2
Rangement - 1,80 m2
Terrasse - 16,83 m2
Terrasse - 4,59 m2
À côté de l'appartement se trouve un jardin de 117 m2, ainsi que deux places de parking.
L'immeuble comprend quatre étages et un total de neuf appartements de luxe, et dispose d'un ascenseur intégré, ce qui ajoute encore au confort.
Qualité de construction et équipements :
Construction en béton armé (fondations, dalles et escalier)
Murs porteurs en briques de bloc
Façade ETICS avec isolation thermique de 10 cm
Menuiseries extérieures en PVC avec verre IZO et volets en aluminium (installation RAL)
Portes coupe-feu et anti-effraction dans les appartements (EI2-30-C)
Revêtements de sol : céramique et parquet Chauffage/refroidissement : chauffage au sol dans la salle de bain et le salon, climatisation dans chaque pièce
Étages reliés par un escalier en béton armé et un ascenseur
Le bâtiment est raccordé au réseau d'égouts
Le paiement est possible par étapes d'achèvement (30/20/20), pour plus d'informations veuillez appeler +38919381007 Vedran.
La période d'emménagement prévue est 06/2027.
Contact :
Vedran Knezevic
Mob : +385 91 938 1007
(WhatsApp et Viber disponibles)
Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations :
Gordan Mikac
Tel : +385 91 4444655
E-mail : [email protected]
Website : www.estera-nekretnine.com
Vedran Knezevic
Tel : +385 91 9381007
Email : [email protected]
Website : www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID: 2135
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 336 096 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Turanj
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23207
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2027
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358085
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 336 096 € · Prix au m²: 3 295 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
