Appartement Novi Marof

À vendre · Novi Marof · Varaždinska

2 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 158 220 € 2 728 €/m²

Description du bien

Appartement À VENDRE 59 m2 Novi Marof, 2 pièces, rez-de-chaussée, parking.
NEW MAROF Appartement deux chambres dans un immeuble neuf, rez-de-chaussée, 58,60 m2 (S4) Dans une partie calme de Novi Marof, proche du centre, un appartement moderne deux chambres d'une surface totale de 58.60 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de qualité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux à espace ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger (32 m2) avec une sortie vers le balcon, d'une chambre (9.93 m2) et d'une salle de bain moderne. Le plan d'étage est fonctionnel et maximise l'utilisation de l'espace, offrant confort et commodité au quotidien. Caractéristiques de base : - surface : 58,60 m2 - rez-de-chaussée - balcon - débarras au sous-sol - place de parking extérieure Équipement et qualité de construction : - Construction neuve de haute qualité - Certificat énergétique A+ - isolation thermique extérieure (15 cm) - menuiserie PVC de haute qualité - chauffage central au gaz - chauffage au sol dans la salle de bain - climatisation - enregistreur vidéo - immeuble avec ascenseur L'immeuble est construit selon les normes modernes avec un accent sur l'efficacité énergétique, l'isolation thermique et acoustique, ce qui entraîne des coûts d'exploitation faibles. L'emplacement est extrêmement adapté à la vie, toutes les installations importantes telles que l'école, la crèche, les commerces, les établissements de santé et les installations sportives sont à proximité. Place de parking dans la cour de l'immeuble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Ida Kukulic Mobile : 091 203 4666 Pour plus d'informations : Ida Kukulic Tel : +385 91 2034666 Email : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com ID PROPRIÉTÉ : 2130

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 728 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 729 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,1 %

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Position du prix 45.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 708 €/m²–2 734 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Marof): 869 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 87 € Basé sur le taux communal de Novi Marof pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
158 220 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Marof
District
Novi Marof
Comté
Varaždinska
Code postal
42220
Surface habitable
58 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
358194

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 158 220 € · Prix au m²: 2 728 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Marof — une médiane de 869 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Marof, Varaždinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Marof

Novi Marof est une ville et une municipalité du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 13 857 habitants, dont 99,22 % de Croates et la ville seule comptait 1 981 habitants.

Population: 11 795

Source: Wikipedia

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