À vendre · Novi Marof · Varaždinska
Appartement À VENDRE 59 m2 Novi Marof, 2 pièces, rez-de-chaussée, parking.
NEW MAROF Appartement deux chambres dans un immeuble neuf, rez-de-chaussée, 58,60 m2 (S4)
Dans une partie calme de Novi Marof, proche du centre, un appartement moderne deux chambres d'une surface totale de 58.60 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de qualité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux à espace ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger (32 m2) avec une sortie vers le balcon, d'une chambre (9.93 m2) et d'une salle de bain moderne.
Le plan d'étage est fonctionnel et maximise l'utilisation de l'espace, offrant confort et commodité au quotidien.
Caractéristiques de base :
- surface : 58,60 m2
- rez-de-chaussée
- balcon
- débarras au sous-sol
- place de parking extérieure
Équipement et qualité de construction :
- Construction neuve de haute qualité
- Certificat énergétique A+
- isolation thermique extérieure (15 cm)
- menuiserie PVC de haute qualité
- chauffage central au gaz
- chauffage au sol dans la salle de bain
- climatisation
- enregistreur vidéo
- immeuble avec ascenseur
L'immeuble est construit selon les normes modernes avec un accent sur l'efficacité énergétique, l'isolation thermique et acoustique, ce qui entraîne des coûts d'exploitation faibles.
L'emplacement est extrêmement adapté à la vie, toutes les installations importantes telles que l'école, la crèche, les commerces, les établissements de santé et les installations sportives sont à proximité.
Place de parking dans la cour de l'immeuble.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Ida Kukulic
Mobile : 091 203 4666
Pour plus d'informations :
Ida Kukulic
Tel : +385 91 2034666
Email : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
ID PROPRIÉTÉ : 2130
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 158 220 € · Prix au m²: 2 728 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Marof — une médiane de 869 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Marof est une ville et une municipalité du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 13 857 habitants, dont 99,22 % de Croates et la ville seule comptait 1 981 habitants.
Population: 11 795
Source: Wikipedia