Appartement Pag

À vendre · Mandre

3 Chambres 70 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 259 444 € 3 706 €/m²

Description du bien

Appartement de 70 m² à vendre, construction neuve, 3 chambres, rez-de-chaussée, piscine partagée
Vente d'appartements nouvel immeuble, Mandre (Pag) piscine partagée, 2 pièces, terrasse Appartement moderne à vendre dans un nouvel immeuble de 5 unités résidentielles, situé dans une partie calme de Mandre sur l'île de Pag. L'immeuble dispose d'une piscine partagée, ce qui contribue davantage au confort et à l'attrait du bien. Description de l'appartement : L'appartement se compose de : - hall d'entrée - deux chambres - salon avec cuisine et salle à manger - toilettes - salles de bains - cellier - terrasses spacieuses Chaque appartement dispose d'une place de parking, calculée en supplément selon le coefficient de calcul de la surface réelle. Emplacement : - 250 m de la mer - 200 m du magasin et de la boulangerie - toutes les commodités accessibles à pied Équipement et caractéristiques techniques : - classe énergétique A+ - menuiseries PVC avec moustiquaires - climatisation dans toutes les pièces (Bosch 5 kW) - sanitaires de haute qualité (Hans & Grohe) - portes anti-effraction et coupe-feu - sols : céramique classe I - isolation thermique de 20 cm - façade thermique (10 cm) Le bien est construit selon des normes élevées de construction moderne et offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de luxe. Il est idéal pour la résidence, les vacances ou la location touristique. Emménagement prévu : juin 2026 Le prix indiqué est calculé à hauteur de 3.700 par m2. Les préventes peuvent être acquises au prix de 3,500 /m2. Contact : Vedran Knezevic Mob : +385 91 938 1007 (WhatsApp et Viber disponibles) Pour plus d'informations et de conseils, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations : Gordan Mikac Tel : +385 91 4444655 E-mail: [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com Vedran Knezevic Tel : +385 91 9381007 Email : [email protected] Website: www.estera-nekretnine.com ID PROPRIÉTÉ : 2122

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 706 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 361 €/m²–3 765 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
259 444 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Mandre
Code postal
23251
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
358205

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 444 € · Prix au m²: 3 706 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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