Appartement Pag
À vendre · Mandre
Description du bien
Appartement de 133 m² à vendre dans un immeuble neuf. Penthouse, 5 chambres, 2e étage, piscine partagée, vue mer.
Appartement à vendre (Penthouse) bâtiment neuf, Mandre (Pag) piscine partagée, 5 pièces, 3 salles de bains, terrasse, vue sur mer
Penthouse moderne à vendre dans un bâtiment neuf de 5 logements, situé dans une partie calme de Mandre sur l'île de Pag.
L'immeuble dispose d'une piscine partagée, ce qui contribue davantage au confort et à l'attrait du bien.
Description de l'appartement :
L'appartement se compose de :
- hall d'entrée
- quatre chambres
- salon avec cuisine et salle à manger
- toilettes
- 3 salles de bains
- cellier
- terrasses spacieuses
Chaque appartement possède une place de parking, calculée en supplément selon le coefficient de calcul de la surface réelle.
Emplacement :
- 250 m de la mer
- 200 m du magasin et de la boulangerie
- toutes les commodités accessibles à pied
Équipement et caractéristiques techniques :
- classe énergétique A+
- menuiseries PVC avec moustiquaires
- climatisation dans toutes les pièces (Bosch 5 kW)
- sanitaires de haute qualité (Hans & Grohe)
- portes anti-effraction et anti-incendie
- sols : céramique classe I
- isolation thermique de 20 cm
- façade thermique (10 cm)
Le bien est construit selon les normes élevées de la construction moderne et offre une excellente combinaison de confort, fonctionnalité et luxe.
Il est idéal pour une résidence, des vacances ou des locations touristiques.
Déménagement prévu : juin 2026
Le prix indiqué est calculé au montant de 3.700 par m2.
Les préventes peuvent être achetées au prix de 3,500 /m2.
Contact :
Vedran Knezevic
Mob : +385 91 938 1007
(WhatsApp et Viber disponibles)
Pour plus d'informations et de conseils, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations :
Gordan Mikac
Tel : +385 91 4444655
E‑mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
Vedran Knezevic
Tel : +385 91 9381007
Email : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID : 2124
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 492 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Mandre
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358163
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 492 100 € · Prix au m²: 3 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
