Appartement Zadar-okolica

À vendre · Petrčane

6 Chambres 171 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 039 593 € 6 079 €/m²

Description du bien

Penthouse de 172 m² à vendre, Petrčane S4, 6 pièces, 2e étage
Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit à 30 m de la mer à vendre à Petrčane Dans une partie calme et extrêmement recherchée de Petrčane, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel moderne, un appartement spacieux et soigneusement conçu d’une surface utile totale de 171,55 m2 est à vendre, offrant un mélange parfait de confort, d’intimité et de style de vie méditerranéen. Le bien est situé dans un emplacement exclusif juste au bord de la côte, offrant une vue dégagée sur la mer et un accès rapide à la plage. L’appartement se compose d’un espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, quatre chambres, une salle de jeux, deux salles de bains, deux balcons couverts et deux couloirs. L’appartement dispose d’une terrasse sur le toit de 79,45 m2. Le salon est conçu comme le centre de la maison, moderne, cosy et fonctionnel, avec une cheminée et une grande télévision, idéal pour se détendre toute l’année. La cuisine en forme de L comprend un bar et tous les appareils nécessaires, tandis que la salle à manger est conçue pour les réunions familiales et amicales. Les chambres sont équipées de placards intégrés et de lits doubles, et la salle de bains élégante comprend une cabine de douche ainsi qu’une machine à laver et un sèche‑linge discrètement placés dans le vertical. Parquet et céramiques de première classe sont utilisés dans tout l’appartement. Le bien possède une grande terrasse extérieure sur le toit de plus de 79 m2 et deux places de parking (une couverte et une découverte), assurant un confort et une intimité complets. En cas d’achat à des fins d’investissement, l’investisseur propose une coopération avec ses propres capacités et des années d’expérience (agence privée). Petrčane est connue pour son environnement paisible, sa mer propre et ses plages bien entretenues, et est en même temps bien reliée à Zadar et Nin. Toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne sont à distance de marche, tandis que la proximité des parcs nationaux (Paklenica, Krka, lacs de Plitvice) et des îles de l’archipel de Zadar rend cet emplacement idéal pour vivre, ainsi que pour les vacances ou l’investissement dans la location touristique. Toutes les visualisations d’intérieur sont développées dans le but de présenter la possibilité d’aménager l’espace aux clients potentiels et ne se réfèrent pas à des projets de paysagisme réels. Contact : Suzana Krznar +385 91 577 8465 (appel, WhatsApp, Viber) Gordan Mikac +385 91 444 4655 (appel, WhatsApp, Viber) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour plus d’informations : Gordan Mikac Tel : +385 91 4444655 E‑mail : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID: 2035

CROREAL

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6 079 €/m²

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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
1 039 593 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar-okolica
District
Petrčane
Code postal
23231
Surface habitable
171 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
pending
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
358103

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 039 593 € · Prix au m²: 6 079 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 171 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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