Terrain Pinezići

Description du bien

Île de Krk, terrain agricole avec bâtiments résidentiels, à 600 m de la mer!
Otok Krk, Pinezići – deux bâtiments, à 600 m de la mer ! À vendre, terrain agricole de 600 m² avec deux bâtiments légalisés d’une surface nette totale de 67,50 m² – une vraie rareté sur le marché. Les bâtiments comprennent actuellement : deux chambres à coucher une cuisine une salle de bain un débarras une terrasse couverte Le bien est raccordé à l’électricité, à l’eau, au câble optique sur le terrain. Le jardin est soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne et une oliveraie, offrant une ambiance agréable pour se détendre toute l’année. Les plages et la mer sont à seulement 600 mètres, ce qui rend cette propriété extrêmement intéressante pour un usage personnel ou comme maison de week‑end dans un cadre naturel. Rareté sur le marché ! Pour la propriété ont été réalisés un concept architectural et des visualisations 3D montrant le potentiel de réaménagement des bâtiments légalisés existants dans leurs gabarits légaux. Le concept et les visualisations montrent comment, grâce à une approche architecturale réfléchie, on peut créer un espace moderne et fonctionnel, sans altérer l’environnement naturel. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez‑nous : +385 99 214 6231

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 358 €/m²

Médiane des annonces similaires 291 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 175 €/m²–403 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PINEZIćI 85 000 € · 563 m² 151 €/m² Similarité 93 % Krk 136 500 € · 600 m² 228 €/m² Similarité 86 % VRBNIK 162 000 € · 600 m² 270 €/m² Similarité 85 % DOBRINJ 105 000 € · 599 m² 175 €/m² Similarité 85 % BAŠKA 69 000 € · 598 m² 115 €/m² Similarité 84 % MALINSKA 273 150 € · 607 m² 450 €/m² Similarité 83 % DOBRINJ 105 000 € · 592 m² 177 €/m² Similarité 83 % VRBNIK 85 000 € · 590 m² 144 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 €–3 600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Pinezići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

600 m²

Superficie du terrain

600 m²

Distance de la mer

600 m

ID de l’annonce

365272

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 358 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 600 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Pinezići (Marčana)

Pinezići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 55 habitants.

Population: 40

Source: Wikipedia