Maison Baška

Description du bien

Maison à rénover, environs de Baška, île de Krk, avec une belle cour!
Maison en rangée à rénover, environs de Baška, île de Krk – 120 m², terrasse, terrain et places de parking! À vendre, maison en rangée à rénover, d’une surface totale de 120 m², située à proximité de Baška, l’un des sites les plus attractifs de l’île de Krk. Le bien s’étend sur trois étages et offre une disposition fonctionnelle des espaces : Le rez‑déjeuner comprend une chambre d’hôtes, idéale à aménager selon vos besoins. Au premier étage se trouvent la salle de bains, la cuisine avec salle à manger et le salon, tandis qu’au deuxième étage se situent trois chambres, une terrasse et une loggia. La maison comprend également un terrain avec barbecue et plusieurs places de parking. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale, mais aussi pour des vacances ou une location touristique, grâce à son emplacement calme et à la proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités offertes par Baška. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, contactez‑nous au numéro : 091/902-1362.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 417 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane -63,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 148 €/m²–4 379 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 624 €–780 € Basé sur le taux communal de Baška pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

170 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baška

District

Baška

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51523

Surface habitable

120 m²

Surface du jardin

230 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Vue sur les montagnes

Oui

Distance du centre

4 200 m

Classe énergétique

pending

Cave

Oui

ID de l’annonce

365343

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 1 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia