Terrain Omišalj

Description du bien

Terrain constructible, île de Krk, Omišalj, sur la plage, à 50 m!
Terrain à bâtir sur l'île de Krk, Omišalj – Permis de construire pour 6 unités résidentielles avec vue sur la mer! Nous vendons un terrain à bâtir sur l'île de Krk, à Omišalj, avec un permis de construire pour la réalisation de 6 unités résidentielles et d'un garage souterrain. Le terrain a une superficie de 970 m², situé juste à côté de la plage et de la mer, avec une vue dégagée sur la mer. Le terrain est idéal pour les journées d'été, avec un environnement calme et un excellent accès à toutes les commodités importantes. Le projet est moderne et simple, permettant la construction d'unités résidentielles avec toutes les installations nécessaires, y compris un garage souterrain. Ce terrain avec permis de construire offre un grand potentiel de développement, et il est rare sur le marché, faisant de cette offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un projet à cet emplacement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 644 €/m²

Médiane des annonces similaires 386 €/m²

Écart par rapport à la médiane +66,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 119 €/m²–687 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 4 239 € Basé sur le taux communal de Omišalj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

625 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Omišalj

District

Omišalj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51513

Surface habitable

970 m²

Superficie du terrain

970 m²

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

50 m

Distance du centre

1 200 m

Terrain constructible

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

365404

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 644 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 970 m² · Superficie du terrain: 970 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia