Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Penthouse, 148 m2, île de Krk, ville de Krk, près du centre!
Penthouse en construction neuve, ville de Krk, près du centre, avec vue sur la mer!
Nous vendons un penthouse de luxe en construction neuve dans la ville de Krk, situé dans un immeuble de 4 unités résidentielles au total.
Ce spacieux penthouse d’une surface nette habitable totale de 148 m² se trouve au deuxième étage et offre une combinaison parfaite de confort et d’équipements modernes.
L’appartement se compose d’un vestiaire, d’un toilette, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le maslenik et vue partielle sur la mer.
Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un confort complet et une intimité.
La propriété comprend également deux places de parking équipées d’une borne de recharge électrique, ce qui augmente encore sa valeur et sa fonctionnalité.
Le système de chauffage et de climatisation sera réalisé à l’aide d’une pompe à chaleur, et les fenêtres et parois vitrées sont fabriquées à partir de profilés en aluminium.
Les sols sont une combinaison de céramique et de parquet, assurant un intérieur de haute qualité et moderne.
Ce penthouse offre un espace de vie luxueux dans un emplacement calme et recherché, près du centre de la ville de Krk, idéal pour la vie familiale ou un investissement dans la destination touristique la plus prisée de l’île de Krk.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KRK
880 000 € · 150 m²
5 867 €/m²
Similarité 95 %
KRK
850 000 € · 158 m²
5 380 €/m²
Similarité 93 %
KRK
985 000 € · 146 m²
6 747 €/m²
Similarité 92 %
Krk
780 000 € · 143 m²
5 455 €/m²
Similarité 89 %
KRK
1 050 000 € · 155 m²
6 774 €/m²
Similarité 89 %
KRK
750 000 € · 134 m²
5 597 €/m²
Similarité 89 %
KRK
650 000 € · 147 m²
4 422 €/m²
Similarité 88 %
Krk
730 000 € · 136 m²
5 368 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 985 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 800 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365408
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 6 655 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 148 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
