Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de trois pièces sur deux niveaux, Île de Krk, Krk, emplacement recherché!
Appartement duplex, Île de Krk, Ville de Krk, En construction, Emplacement recherché - Parfait pour l'investissement!
Nous vendons un appartement duplex sur l'île de Krk, situé dans un immeuble de 4 unités résidentielles au total, idéal pour la vie familiale ou comme investissement locatif.
L'appartement a une surface habitable nette de 102 m² et s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent le hall d'entrée, la buanderie, les toilettes, la cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon donnant sur une terrasse et un jardin aménagé, parfait pour profiter de l'extérieur.
Par l'escalier intérieur on accède au premier étage, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains.
La propriété est équipée d'un système moderne de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, et l'appartement comprend deux places de parking avec chargeur électrique.
Le jardin aménagé contribue à l'attractivité globale de ce bien, qui se situe dans un emplacement recherché dans la ville de Krk, à proximité de toutes les commodités importantes.
Ce duplex sur Krk offre une excellente opportunité aux investisseurs ou aux familles recherchant une maison moderne sur l'île, avec un fort potentiel locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 102 m²
- Surface du jardin
- 104 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 700 m
- Distance du centre
- 800 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365409
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 6 765 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
