Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan - Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, à 250 m de la mer et de la plage !
Appartement deux chambres Sukosan au rez-de-chaussée avec jardin, à 250 m de la mer
À vendre un appartement moderne deux chambres (S2) situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel comprenant six logements au total (deux appartements par étage).
La surface totale de l'appartement est de 86.20 m2, dont 67.23 m2 est la partie résidentielle, et il possède en outre un jardin de 57 m2 ainsi que deux places de parking.
L'appartement se compose de : cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, deux chambres, salle de bain, terrasse couverte avec accès à son propre jardin.
L'immeuble se distingue par sa construction de haute qualité et l'utilisation uniquement de matériaux de fabricants renommés : céramiques Marazzi, menuiserie en aluminium thermique, climatiseurs inverter Daikin et chauffage au sol dans toutes les pièces (sauf les chambres).
L'emplacement est excellent, paisible et confortable pour vivre ou pour les vacances, et la distance de la mer et de la plage n'est que de 250 mètres.
L'immeuble est en construction et l'achèvement de tous les travaux et du logement est prévu au plus tard le 15.05.2026.
Le vendeur est une entité juridique, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une consultation.
Les appartements suivants sont également proposés dans le même immeuble : S1- 80,53 m2 - 281,855,00 EUR (rez-de-chaussée) S2- 86,20 m2 301,700,00 EUR (rez-de-chaussée) S3- 78,03 m2 273,105,00 EUR (premier étage) S4- 78,03 m2 273,105,00 EUR (premier étage) S5- 93,105,00 EUR (premier étage)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Sukošan
315 000 € · 82 m²
3 841 €/m²
Similarité 96 %
Sukošan
573 000 € · 91 m²
6 297 €/m²
Similarité 95 %
Sukošan
314 000 € · 91 m²
3 451 €/m²
Similarité 95 %
Sukošan
281 855 € · 81 m²
3 480 €/m²
Similarité 95 %
Sukošan
355 000 € · 87 m²
4 080 €/m²
Similarité 94 %
Sukošan
559 900 € · 88 m²
6 363 €/m²
Similarité 94 %
Sukošan
479 000 € · 92 m²
5 207 €/m²
Similarité 94 %
Sukošan
326 000 € · 93 m²
3 505 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 301 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 301 700 € · Prix au m²: 3 508 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
