Maison Sukošan

Sukošan - Immeuble neuf exclusif, immeuble entier, ascenseur, garage souterrain, 6 unités résidentielles !
Olive Tree plus qu’un logement À vendre, un immeuble résidentiel exclusif entier situé dans une partie calme et verte de Sukošan, entouré d’oliveraies centenaires et offrant des vues sur la mer. Le bâtiment moderne s’intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen, combinant le silence naturel avec le confort moderne. L’immeuble est conçu pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement – pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme grâce à un bien immobilier qui génère des revenus et s’autofinance. Chaque appartement offre intimité, esthétique et sentiment d’appartenance, tandis que les terrasses sur le toit dévoilent le panorama de l’archipel de Zadar. Olive Tree n’est pas seulement un lieu, c’est un style de vie où chaque détail a du sens. Chaque appartement comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, une salle de bain avec machine à laver, un store à cassette sur la terrasse et des détails soigneusement sélectionnés qui donnent immédiatement à l’espace fonctionnalité, style et valeur. Les appartements B5 et B6 disposent de terrasses sur le toit entièrement équipées et meublées, comprenant : une partie couverte de la terrasse de toit de 25 m2 avec une cuisine extérieure avec îlot, grill à gaz, double plaque à induction, évier, réfrigérateur, cave à vin, plan de travail, tabourets de bar et TV intégrée. Dans la partie découverte se trouvent un jacuzzi, des transats et une table et chaises d’extérieur pour 6 personnes. L’installation du mobilier et de l’équipement est en cours et l’annonce sera mise à jour avec des photos une fois terminée. Tout est là pour commencer non pas à partir de zéro, mais à partir du sentiment de chez‑soi. Nous proposons un immeuble complet avec 6 unités résidentielles (tous les appartements sont aménagés) : REZ‑DE‑CHAUSSÉE B1 - 70,69 m2, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain, terrasse couverte, jardin extérieur, débarras au sous‑sol de l’immeuble et garage dans le garage souterrain. B2 - 75,38 m2, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain, terrasse couverte, jardin extérieur, débarras au sous‑sol de l’immeuble et deux places de parking extérieures. 1ᵉʳ ÉTAGE B3 - 62,43 m2, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain, terrasse couverte, débarras au sous‑sol de l’immeuble et place de parking extérieure. B4 - 63 m2, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain, terrasse couverte, débarras au sous‑sol de l’immeuble et place de parking extérieure. 2ᵉ ÉTAGE B5 - 91,04 m2, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain, terrasse couverte, terrasse de toit couverte, terrasse de toit découverte, débarras au sous‑sol de l’immeuble et garage dans le garage souterrain. B6 - 91,92 m2, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain, terrasse couverte, terrasse de toit couverte, terrasse de toit découverte, débarras au sous‑sol de l’immeuble et garage dans le garage souterrain. Le vendeur est une entité juridique dans le système de TVA, ce qui signifie que l’acheteur est exempté du paiement de la taxe de vente immobilière. Construit avec des blocs POROTHERM pour la solidité, l’isolation et un microclimat sain. Le renforcement armé assure durabilité et sécurité. Tous les travaux sont réalisés selon les normes les plus élevées de la construction. Fenêtres et parois vitrées : profils PVC REHAU utilisés pour une isolation supérieure, une durabilité et un aspect moderne. De grandes parois vitrées coulissantes ouvrent l’espace à la lumière et à la vue. Façade : le système de façade STO offre protection, esthétique et longévité sans compromis. Matériaux naturels et design : le travertin romain, une pierre naturelle aux teintes chaudes et à la texture riche, est installé sur les escaliers et les balcons. Sa patine devient plus belle avec le temps, créant un sentiment d’authenticité, de silence et de permanence. Le traitement manuel de chaque pièce renforce davantage le lien avec l’espace et la tradition méditerranéenne. Confort et technologie : les appartements sont équipés de climatiseurs silencieux et efficaces Mitsubishi Electric. Les étages sont reliés par un ascenseur moderne et fiable KONE. Garage souterrain. Cuisines, salles de bain et équipements : cuisines et salles de bain équipées d’appareils Bosch de haute qualité. Des stores à cassette sont prévus sur les terrasses afin de préserver l’harmonie architecturale. Tout est soigneusement choisi pour faire du confort une partie du quotidien. Sol et finitions : les sols sont revêtus de parquet chêne multicouche, apportant chaleur, élégance et durabilité à l’espace. Les salles de bain sont équipées de céramiques en porcelaine grand format, avec des joints minimaux pour un rendu propre et luxueux. Le chauffage au sol DEVI est installé, offrant une chaleur douce et constante dans chaque recoin. Sécurité et détails intérieurs : les portes d’entrée anti‑effraction et coupe‑feu KOLNOA assurent sécurité et style. Des portes intérieures sur mesure, jusqu’au plafond, soulignent l’élégance de l’espace. Des garde‑corps en verre sur les escaliers et les balcons ouvrent la vue et apportent légèreté. Installations et éclairage : les installations électriques sont équipées de composants Vimar, reconnus pour leur design supérieur et leur fiabilité. L’éclairage est discret, d’ambiance et fonctionnel, soigneusement coordonné. Situé dans un emplacement attractif à seulement 7 minutes en voiture de l’aéroport de Zadar et à 10 minutes de l’aéroport de Zadar, Sukošan est l’une des destinations les plus prisées pour la vie et l’investissement sur la côte croate. D’excellentes liaisons de transport, la proximité de l’autoroute A1 et les infrastructures modernes le rendent facilement accessible, tant pour la vie quotidienne que pour un séjour occasionnel. Sukošan est plus qu’un lieu pittoresque de Dalmatie ; c’est un endroit qui offre une haute qualité de vie avec une ambiance méditerranéenne. Reconnu pour l’une des plus grandes marinas de l’Adriatique, de nombreuses criques et plages, ainsi qu’une offre gastronomique riche, ce lieu combine avec succès l’atmosphère traditionnelle aux standards modernes de vie. Entouré d’oliveraies, de vignobles et de verdure naturelle, Sukošan offre un environnement paisible et sûr, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, des commerces, écoles et pharmacies aux restaurants, cafés et installations sportives. Acheter un bien immobilier à Sukošan représente un investissement réfléchi dans un espace de vie de qualité, que vous recherchiez une oasis privée au bord de la mer ou une valeur à long terme dans un emplacement attractif à proximité immédiate.