Appartement Višnjik
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Višnjik, 119 m2, trois chambres, garage !
La surface de l'appartement de 119 m2 comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un balcon et une grande terrasse.
Les parties de l'appartement comprennent une cave de rangement dans le sous-sol de l'immeuble et une place de parking en garage.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018.
Il est vendu entièrement équipé et meublé comme sur les photos.
Il est situé dans un excellent emplacement, à proximité de toutes les commodités nécessaires (école, jardin d'enfants, magasin, centre sportif Višnjik, à 900 mètres de la vieille ville / péninsule..).
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Višnjik
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2010
- Année de rénovation
- 2018
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 346489
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
