Appartement Gornji Grad / Centar
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, Haute Ville, centre, appartement de cinq pièces sur 2 étages, combles, 2ème étage.
Osijek, Ville haute.
À vendre, un appartement spacieux dans un excellent emplacement, situé dans les combles d’un immeuble résidentiel au 2ᵉ étage.
L’appartement possède 159 m2 de surface couverte et comprend une partie paysagée de la cour ainsi qu’une place de parking non officielle.
Au premier étage, il y a
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 181 8426.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 982607
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/osijek-gornji-grad-centar-peterosoban-stan-na-2-etaze-attic-2-kat/982607/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Gornji grad / Centar
580 000 € · 160 m²
3 625 €/m²
Similarité 94 %
Gornji grad / Centar
530 000 € · 147 m²
3 605 €/m²
Similarité 93 %
Gornji grad / Centar
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Similarité 93 %
Donji grad
435 000 € · 155 m²
2 806 €/m²
Similarité 80 %
Donji grad
255 000 € · 154 m²
1 656 €/m²
Similarité 79 %
Retfala
420 000 € · 152 m²
2 763 €/m²
Similarité 78 %
Retfala
420 000 € · 149 m²
2 819 €/m²
Similarité 76 %
Retfala
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornji Grad / Centar
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 158 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 353250
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 025 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
