Appartement Centar

Description du bien

Slavonski Brod, centre-ville, appartement de quatre chambres, 103,57 m², immeuble neuf
Appartement de quatre pièces d'une superficie de 103,57 m², situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur, dans une construction neuve prestigieuse d'un promoteur bien connu sur la rue Strossmayer. L'appartement est soigneusement conçu pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie et d'un concept open‑space qui Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 308 7190. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 973172 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/slavonski-brod-centar-cetverosoban-stan-103-57-m2-novogradnja/973172/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 597 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 402 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 621 €/m²–3 523 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 206 € Basé sur le taux communal de Slavonski Brod pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

267 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Slavonski Brod

Comté

Brodsko-posavska

Code postal

35000

Surface habitable

103 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

356337

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 267 500 € · Prix au m²: 2 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slavonski Brod — une médiane de 1 488 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia