Appartement Jelsa

À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 115 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 445 000 € 3 870 €/m²

Description du bien

Hvar, Jelsa, appartement confortable de quatre pièces avec terrasse et vue spectaculaire sur la mer
Hvar, Jelsa – un appartement spacieux, fonctionnel et confortable de quatre pièces situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte croate. L'appartement est essentiellement à deux niveaux, et sa surface habitable de 102,42 m² est judicieusement agencée. Le rez‑déjeuner comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, et un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte de 9, 66 m2 offrant une vue sur la mer. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. Les futurs propriétaires disposent d'un vaste espace de stationnement de 38,10 m², suffisant pour garer jusqu'à deux voitures et demie, d'une zone commune avec barbecue située devant l'entrée de l'immeuble, ainsi que d'un débarras attenant dans la cour de l'immeuble. Le bien se trouve dans une rue calme, suffisamment éloignée des foules touristiques pour garantir un séjour agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à des vacances parfaites. Le centre de Jelsa n'est qu'à 600 mètres, tandis que la plage de sable la plus proche se situe à 350 mètres du bien. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 969762 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/hvar-jelsa-komforan-cetverosoban-stan-s-terasom-i-spektakularnim-pogledom-na-more/969762/

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 870 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 010 €/m²
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Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 914 €/m²–4 886 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Jelsa): 2 780 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 403 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
445 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Jelsa
District
Jelsa
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21465
Surface habitable
115 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
359455

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 3 870 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Jelsa (Croatie)

Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.

Population: 3 501

Source: Wikipedia

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