Maison Vodnjan

Description du bien

Istrie, Vodnjan, Salvela, villa moderne avec vue dégagée sur la mer
Dans une partie calme et discrète de Vodnjan, dans le village de Salvela, se trouve une villa moderne qui allie confort moderne, intimité et vue ouverte sur la mer. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'espace, tout en étant rapidement reliés à Pula, Fažana et à la côte ouest de l'Istrie. Salvela Pour cette propriété, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 967288 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/istra-vodnjan-salvela-moderna-villa-s-open-view-at-more/967288/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 151 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 734 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 943 €/m²–3 208 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 530 €–2 120 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

265 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Toilettes

1

ID de l’annonce

335714

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 4 151 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 265 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia